Как чистить кондиционеры системы вентиляции

Чистка и дезинфекция кондиционера. Как правильно чистить кондиционер от грязи и вирусов

Уход за системой кондиционирования, прежде всего, необходим для обеспечения здорового климата в помещении, а также из соображений технического характера. Регулярная чистка и дезинфекция кондиционера способствует эффективной работе фильтров, улучшению микроклимата в помещении, защите от вирусов. Кроме того, дезинфекция кондиционеров обеспечивает защиту от распространения коронавируса.

Чтобы понять, почему и какие элементы кондиционера загрязняются, рассмотрим процессы, происходящие во внутреннем и наружном блоке кондиционера.

Процессы во внутреннем блоке сплит-системы

На фильтрах и теплообменнике внутреннего блока скапливается бытовая пыль и вредоносные микроорганизмы. Если не чистить кондиционер 1 год, то во влажной среде испарителя начинают размножаться болезнетворные вирусы и бактерии. В случае отсутствия ухода на протяжении уже появляется грибок и черная плесень, выделяющая токсичные для человека споры. Причем развитие этой «субкультуры» происходит не только на испарителе, но и на конденсатосборнике (дренажном поддоне), а также на трубке для отвода конденсата.

Если же кондиционер не чистить 5 лет и более — помимо огромного скопления патогенных микроорганизмов и плесени происходит физическое сужение проходного диаметра дренажной трубки, вследствие чего влага не выводится в полном объеме и начинает переливаться внутрь помещения.

Процессы во внешнем блоке сплит-системы

Внешний блок кондиционера постоянно обдувается наружным воздухом. Вследствие этого копоть, пыль, насекомые, листья, семена и тополиный пух образуют плотный налет на всех частях наружного блока любого кондиционера. С течением времени этот слой становится толще и плотнее, что препятствует нормальному отводу избыточного тепла от конденсатора.

Такая ситуация приводит к перегреву компрессора, возникновению аварийной ситуации и срабатыванию автоматики защиты. Возможности любого устройства не безграничны — рано или поздно компрессор выйдет из строя. Замена компрессора технически сложная и дорогостоящая процедура, по цене порой сопоставима с половиной стоимости нового кондиционера.

Как часто нужно чистить кондиционер

Крупные производители климатической техники в инструкциях по эксплуатации рекомендуют пользователям очистку фильтров внутреннего блока производить 2 раза в месяц.

Чистку внешнего блока надлежит производить по мере загрязнения. Опыт работы большинства климатических компаний показывает, что если кондиционер расположен на этажах здания, обслуживание требуется проводить ежегодно. Если выше — бывает достаточно 1 раза в поскольку на более высокие этажи попадает меньше смога, пуха и листвы.

Ежегодное обслуживание (ТО) разумнее доверить специалистам сервисной службы профессиональной климатической компании. Для этого у них есть как нужный инструмент, так и эффективные дезинфицирующие средства.

В редких случаях, когда кондиционер круглосуточно задействован в производственном процессе или беспрерывно охлаждает серверную, количество ежегодных ТО может достигать раз в зависимости от степени загрязнения. На профессиональном сервисном обслуживании не следует экономить, поскольку эти затраты несоизмеримо ниже убытков от отказа серверного оборудования или и/или выхода кондиционера из строя.

Как выполнить чистку кондиционера правильно

Правильная чистка кондиционера подразумевает очистку фильтра, теплообменника внутреннего блока, дренажной системы и теплообменника наружного блока. Рассмотрим эти этапы подробнее.

Как чистить фильтр кондиционера

Перед тем, как чистить фильтр кондиционера, нужно его обесточить и подождать чтобы охлажденные или нагретые части приобрели комнатную температуру. Дальнейшие действия:

· Открыть крышку внутреннего блока в соответствии с инструкцией. Чаще всего защелки расположены на боковых частях пластикового корпуса и имеют небольшие углубления для удобства.

· Снять поочередно сетчатые фильтры. У разных производителей их число колеблется от 1 до 4. Как правило, фильтры держатся на пластиковых направляющих и вытаскиваются практически без усилий.

· Если кондиционер дополнительно снабжен ионизатором, дезодорирующим фильтром или ароматизатором — их тоже необходимо достать, по возможности не прикасаясь к поверхности (держать лучше за рамку по периметру).

· Удалить пыль со всех поверхностей фильтров. Это можно сделать с помощью пылесоса или промыв теплой водой с небольшим количеством моющего средства. Категорически запрещено использовать хлорсодержащие моющие средства, металлические губки и щетки.

· Высушите фильтры без применения горячего воздуха и прямого солнечного света во избежание деформации.

· Установить все элементы в обратной последовательности.

Как чистить теплообменник внутреннего блока (испаритель)

Испаритель — один из основных элементов кондиционера. Именно в нем происходит кипение хладагента, обеспечивающее охлаждение змеевика и ребер радиатора. Для эффективной теплопередачи нужен максимальный контакт с воздушной средой и любое загрязнение поверхностей сильно ухудшает теплообмен. Именно поэтому теплообменник внутреннего блока следует регулярно чистить.

В случае небольшого загрязнения достаточно очистки пылесосом или пароочистителем. При этом важно не помять ребра теплообменника, поэтому рекомендуется использовать насадку на шланг пылесоса с круглой щеткой.

Если же на внутреннем теплообменнике скопились липкие жиры, смолы и кухонные испарения, требуется полная разборка внутреннего блока с последующей очисткой теплообменника и вентилятора. Для этого приходится сконденсировать весь фреон во внешний блок системы, затем демонтировать и полностью разобрать внутренний блок для тщательной промывки всех комплектующих с последующей дезинфекцией. Все эти действия может выполнить только сервисная служба, имеющая профессиональные навыки и специальный инструмент.

Как чистить дренажную систему

Дренажная система состоит из дренажного поддона, служащего для сбора капель конденсата, и дренажного патрубка, выводящего собранную жидкость наружу.

Как было отмечено в начале, система сбора конденсата вместе с влагой принимает на себя из воздуха частицы пыли, смолы и микроорганизмов. Пренебрегая очисткой, пользователь рискует получить массу неприятных последствий в виде размножения патогенной флоры внутри помещения и протекания кондиционера.

Добраться до дренажного патрубка и поддона удастся, только сняв пластиковый корпус кондиционера. Для этого нужно отсоединить нижние лопасти и крепежи моторчиков.

К дренажу присоединятся патрубок насоса и производится первичная продувка. Затем в систему на минут заливается дезинфицирующий состав, позволяющий растворить весь вредный налет, после чего система обильно промывается водой или продувается высоким давлением.

При обратной сборке необходимо убедиться, что ванночка (поддон для конденсата) установлена горизонтально.

В современных кондиционерах дренажные поддоны современных кондиционеров состоят из нескольких секций с переточными каналами между ними. В ходе чистки следует помнить об этом и по отдельности очистить каждую из секций и все переточные каналы.

Как чистить внешний блок кондиционера (конденсатор)

Внешний блок кондиционера разделен на 2 отсека. В одном расположены автоматика и компрессор — «сердце» кондиционера, а во втором находится вентилятор и теплообменник.

Для качественного удаления пуха, пыли и насекомых, скопившихся во внешнем блоке, производится частичная разборка корпуса. Снимается верхняя крышка и металлический кожух вместе с защитной решеткой вентилятора. Для очистки потребуется мобильная автомойка или пульверизатор воды с высоким давлением. В ходе работ вода не должна попадать на электрическую цепь устройства — электроблок лучше предварительно закрыть пленкой.

Очистка теплообменника производится узконаправленной струей воды строго по направлению пластин радиатора во избежание деформации мягкого металла. Снятые элементы корпуса также промываются и закрепляются на место.

Важно дождаться полного высыхания устройства перед началом эксплуатации. Как правило, достаточно часов в сухую погоду, после чего кондиционер можно включать в сеть и использовать.

Как чистить кондиционер в домашних условиях

Перед любой чисткой кондиционера сначала обесточьте систему! Последовательность действий будет такой же, как и у специалистов сервисной службы, с той разницей, что вместо профессионального оборудования можно воспользоваться подручными средствами.

Для промывки фильтров подойдет бытовая губка для мытья посуды. Аккуратно очистить ламели и вентилятор внутреннего блока поможет кисть или щетка с мягким ворсом.

Внешний блок можно тщательно пропылесосить и протереть влажной губкой с неабразивным моющим средством. Для труднодоступных мест используйте щетку со средним ворсом или ёршик для мытья детских бутылочек.

Дезинфекция кондиционера

Влажная среда, как известно, является очень комфортной средой для развития болезнетворных микробов. Кроме того, во влажной среде микроорганизмы гораздо дольше сохраняют живучесть. В этом плане основную опасность представляет испаритель и дренажный поддон кондиционера — именно эти элементы внутреннего блока постоянно контактируют с водой, и именно их следует регулярно дезинфицировать.

Периодичность антибактериальной обработки зависит от назначения помещения эксплуатационной нагрузки устройства. Сигналом к тому, что оборудованию нужна срочная дезинфекция, чаще всего служит неприятный запах после включения или видимый налет плесени и слизи на внутренних частях сплит-системы.

Средства для дезинфекции

Бесспорными лидерами в области дезинфицирующих составов сейчас можно выделить антисептики широкого спектра на основе хлоргексидина — медицинского препарата, не имеющего строгих противопоказаний и не вызывающего аллергических реакций.

Хороший эффект дают специализированные жидкости для дезинфекции кондиционеров, такие как «Bon BN-153» и «Suprotec». Сейчас на рынке представлены антисептические средства как в больших объемах для профессионального использования, так и в виде небольших спреев для бытового применения.

Обработка дезинфицирующим составом является завершающей стадией технического обслуживания кондиционера. Её производят после очистки и промывки всех внутренних частей кондиционера.

По завершении антисептической обработки сервисной службой выдается акт дезинфекции, где указана дата производства работ, а также наименование и состав использованного раствора.

Для медицинских учреждений и многоквартирных домов услуги по дезинфекции могут производить только организации, имеющие специальную лицензию на право проведения работ, выданную государственной санитарно-эпидемиологической службой России. Для обработки систем кондиционирования остальных помещений такая лицензия не требуется.

Дезинфекция кондиционера своими руками

В промежутках между ежегодным профессиональным ТО кондиционера желательно производить дезинфекцию кондиционера в квартире самостоятельно во время чистки фильтров.

Проще всего это сделать спреем — он выпускается с оптимальной концентрацией действующего вещества. Продаваемые гранулы или концентрат необходимо растворить в воде в соответствии с инструкцией. Слишком большой процент химии может нанести вред защитным покрытиям и впоследствии вызвать коррозию металлических элементов устройства. Наносить приготовленный раствор можно с использованием пульверизатора.

В качестве дополнительного средства обеззараживания рекомендуется положить в дренажный поддон таблетированное дезинфицирующее средство, которое поможет очистить изнутри трубку слива конденсата.

Чистка и дезинфекция промышленных кондиционеров

Системы промышленного кондиционирования в обязательном порядке необходимо подвергать чистке и дезинфекции в соответствии с регламентом производителя. При этом службой эксплуатации должен вестись журнал учета работ по обслуживанию, очистке и дезинфекции оборудования. Работы выполняются специалистами, прошедшими спецподготовку и последующую аттестацию комиссией.

Для мультизональных систем кондиционирования (VRF/VRV), крышных кондиционеров, а также для систем чиллер-фэнкойл регламент и периодичность проведения сервисных работ мало отличаются от работы с бытовым и полупромышленным сегментом, с поправкой на габариты и сложность оборудования.

Что касается прецизионной климатической техники, то промывка и дезинфекция внутреннего модуля, включая систему увлажнения, производится ежеквартально, а очистка и мойка выносного конденсатора — дважды в год.

Центральные кондиционеры и компрессорно-конденсаторные блоки работают в комплексе вентиляционных систем, следовательно, их очистку и антисептическую обработку следует производить по рекомендациям СНиП и СанПиН.

Все работы по сервисному обслуживанию с последующим обеззараживанием поверхностей систем промышленного кондиционирования должны выполняться лицами, прошедшими соответствующее обучение, включающее вопросы безопасного проведения работ и оказания доврачебной медпомощи при отравлении дезинфицирующим средством.

Выводы

Уход за системой кондиционирования это не прихоть производителя, а необходимость, обеспечивающая здоровый климат в помещении и бесперебойную работу оборудования. Многие работы можно выполнить собственными силами. И регулярное их выполнение позволит существенно продлить срок службы оборудования.

Однако время от времени следует выполнять и профессиональную чистку оборудования силами специализированных сервисных бригад. Они имеют необходимый инструмент и способны произвести гораздо более полный объём работ, нежели владельцы оборудования.

Источник

Очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования. Подробный обзор

В настоящие дни, в период пандемии коронавирусной инфекции, важное место занимает вопрос, как правильно чистить и дезинфицировать системы вентиляции и кондиционирования, чтобы они не стали носителями и хранителями инфекции.

Данные системы, как известно, призваны обеспечить высокое качество воздушной среды в помещении. Но, прокачивая большие объёмы воздуха, в них скапливается пыль и грязь, находящаяся в этом воздухе. И её следует регулярно удалять.

Чтобы рассмотреть задачу чистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, редакция портала «Мир климата и холода» выпустила серию публикаций. Данная статья является ключевой в череде материалов. Она дает ответы на основные вопросы, подводит под них законодательную базу и ссылается на все ранее опубликованные материалы.

Термины и определения

Все необходимые термины и определения содержатся в Методических рекомендациях по организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования воздуха, выпущенных по приказу Центра Госсанэпиднадзора в Москве от 12 августа 2004 года № 109.

Пылевые, жировые и др. органические и неорганические отложения — твердые, жидкие, газо- и парообразные органические и неорганические вредные вещества (примеси), содержащиеся в воздушной среде помещений зданий и в атмосферном воздухе вне зданий, накопление которых происходит на внутренней поверхности компонентов систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

Дезинфицирующее средство — физическое или химическое средство, включающее дезинфицирующий агент.

Дезинфекция (буквально — «без инфекции») — санитарно-противоэпидемиологическое (профилактическое) мероприятие, направленное на уничтожение микроорганизмов на объектах внешней среды, способных вызывать инфекционные заболевания у человека.

Профилактическая дезинфекция — это санитарно-противоэпидемиологическое (профилактическое) мероприятие, которое проводится при отсутствии выявленного источника инфекции и имеет целью предупреждение возникновения инфекционных заболеваний, распространения, накопления возбудителей этих заболеваний на объектах окружающей среды для защиты человека от возможного заражения.

Нормативная документация по очистке и дезинфекции СКВ

Работы по очистке и дезинфекции СКВ следует выполнять, руководствуясь требованиями ряда нормативных документов. Их можно условно разделить на общие и целевые.

Нормативные документы общего характера описывают базовые требования при выполнении любых работ, связанных с системами вентиляции и кондиционирования:

● СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность»

● ГОСТ «Система стандартов безопасности труда. общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны»

● СП 60.13330.2012 «Отопление вентиляция и кондиционирование»

● Постановление Правительства РФ от 25.04.2012г. № 390 «О противопожарном режиме»

Целевые нормативные документы концентрируются именно на вопросах очистки и дезинфекции СКВ или же в значительной степени затрагивают этот вид работ:

● Постановление главного государственного санитарного врача № 4 от 27 августа 2004 г. «Об организации и проведении очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха»

● Приказ № 107 от 12 августа 2004 г. «Об организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования» и Приложение 1 к данному Приказу — «Методические рекомендации по организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования воздуха»

● СП Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению дезинфекционной деятельности

● ВДПО «Правила производства работ, ремонта печей и дымовых каналов»

● СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»

○ и в дополнение к нему МДС «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений»

Как возникли требования по чистке вентиляции

Об истории вопроса прочистки и дезинфекции СКВ — читайте статью «Особенности национальной очистки воздуховодов». О том, чем опасно игнорировать чистку рассказано в статье «Чем опасны грязи и пыль в вентиляции». Здесь же мы рассмотрим юридическую сторону вопроса.

В этом нам помогут два законодательных акта:

● Приказ № 107 от 12.08.2004, изданный Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Москве

● Постановлении главного санитарного врача Москвы № 4 от 27.08.2004

В них говорится о том, что современные многоэтажные административно-общественные здания, промышленные сооружения и другие места массового скопления людей представляют собой зоны повышенной аэро-биологической опасности, как возможные очаги распространения инфекций. При этом большинство этих инфекций распространяется воздушно-капельным (аэрозольным) путем, то есть через воздух.

Ущерб, причиненный двумя наиболее распространенными инфекционными заболеваниями — грипп и ОРВИ (острая респираторная вирусная инфекция) в Москве в год, в среднем, еще в 2004 году оценивался в млрд.рублей. При этом уже тогда оговаривалось, что в городе существует вероятность распространения новых инфекционных заболеваний с воздушно-капельным механизмом передачи (атипичная пневмония, птичий грипп и т.д.).

Собственно, разразившаяся в 2020 году пандемия коронавируса — не что иное, как очередное новое инфекционное заболевание. Оно распространяется воздушно-капельным (аэрозольным) путем, и требует тех же мер профилактики, что и выявленные ранее атипичная пневмония и птичий грипп.

Более того, семейство вирусов под названием «Коронавирусы» на май 2020 года включает в себя 43 вида РНК-содержащих вирусов, и атипичная пневмония — один из них. Так как меры, разработанные в 2004 году для борьбы с вирусами, учитывали и предотвращение распространения атипичной пневмонии, то они сохраняют свою актуальность и в борьбе с коронавирусом.

На сегодняшний день наиболее эффективным способом предупреждения возникновения и распространения инфекционных заболеваний, передающихся воздушно-капельным (аэрозольным) путем, не управляемых средствами специфической профилактики, являются:

● обеззараживание воздуха, подаваемого в помещения на основе современных ультрафиолетовых технологий,

● своевременная очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

Таким образом, вопросы чистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования были подняты на законодательном уровне ещё в 2004 году.

Кто должен проводить чистку и дезинфекцию систем вентиляции и кондиционирования

Согласно вышеупомянутым Приказу и Постановлению, ответственность за содержание систем вентиляции и кондиционирования в чистоте лежит на собственниках зданий.

Очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования воздуха (сплит-систем, мультизональных сплит-систем, крышных кондиционеров, центральных систем кондиционирования и вентиляции, бытовых кондиционеров) должна производиться компаниями, имеющими соответствующее санитарно-эпидемиологическое заключение.

Как часто нужно чистить и дезинфицировать СКВ

Конкретных сроков, как часто (с какой периодичностью) нужно чистить и дезинфицировать системы вентиляции и кондиционирования, в законодательных актах нет. Однако есть требование 1 раз в 6 месяцев проводить санитарно-эпидемиологическое обследование систем вентиляции и кондиционирования. И, далее, на основании результатов этого обследования должно приниматься решение о необходимости проведения очистки и дезинфекции.

Этот алгоритм описан как в Приказе (пункт 2.3), так и в Постановлении (пункт 1.3).

Таким образом, для каждого объекта должен быть выбран свой собственный период проведения очистительных работ, и это вполне логично. Строго регламентируется только периодичность, с которой системы вентиляции и кондиционирования нужно проверять.

Например, СКВ жилых и офисных зданий засоряются с меньшей скоростью, чем, например, СКВ кафе и ресторанов или в промышленности. Согласно законодательным актам проверка состояния этих СКВ будет выполняться каждые полгода, а чистка и дезинфекция — в случае необходимости по итогам обследования.

В кафе и ресторанах, скорее всего, необходимость проведения очистительных работ будет подтверждаться каждые полгода. В жилых домах и офисах — заметно реже (раз в несколько лет).

Отметим, что на одном и том же объекте разные системы могут потребовать разной периодичности чистки и дезинфекции. Например, в бизнес-центре системы, отвечающие за вентиляцию и кондиционирование офисных помещений будут чиститься заметно реже, чем аналогичные системы, обслуживающие помещения столовой.

Как правильно выполнить очистку и дезинфекцию систем вентиляции и кондиционирования

Технология очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха проводится в 4 этапа. По каждому этапу редакцией портала «Мир климата и холода» подготовлена отдельная статья. Перечень этапов с указанием ссылок на соответствующие материалы:

1. Проведение санитарно-эпидемиологического обследования систем вентиляции и кондиционирования, а также помещений, в которых они установлены с целью оценки их санитарно-гигиенического и санитарно-технического состояния. Подробнее
2. Разработка тактики, плана проведения работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, выбора методов очистки и дезинфекции, а также средств очистки и дезинфекции и проведение необходимых подготовительных работ. Подробнее.
3. Собственно, проведение работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Подробнее.
4. Оценка эффективности проведенных работ по очистке систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Подробнее.

Помимо, собственно, правил выполнения очистки и дезинфекции, у специалистов, как правило, возникает ряд сопутствующих вопросов. На портале «Мир климата и холода» можно найти ответы и на них:

Заключение

Главный вывод заключается в том, что системы кондиционирования и вентиляции, как и любое другое оборудование, требуют элементарного ухода и поддержания в чистоте. Данные системы прокачивают большие объемы воздуха и фильтруют его, чтобы человек мог дышать чистым воздухом. Накопленные загрязнения следует регулярно удалять.

Если это делать с периодичностью раза в год дома и раза на объектах с более грязным воздухом, то проблем с системами вентиляции и кондиционирования не возникнет, и они долго будут создавать по-настоящему комфортный микроклимат в квартирах, домах, офисах, магазинах, ресторанах и на других объектах.

Юрий Хомутский,
Технический директор АПИК

Источник